A5楼外墙渗漏水维修明细一：概况5楼办公室北墙有渗漏现象，外墙原来是镶贴磁砖的墙面。


后来可能是渗漏现象严重，又在磁砖的外面做了涂料。

但选材不对。

应该选柔性的涂料，在温度变化的剧烈时才不会开裂。

才能起到防水效果。

二：选材：  JS防水涂料液料、防水透明胶、弹性外墙涂料中涂、弹性外墙涂料面涂、金汤水不漏等。

三：施工工艺  1：本次施工采用吊绳施工，先观察窗户和墙体相结合的地方的耐候胶，有裂缝或和墙体粘结不好的要把硅胶挖出，重新打硅胶。

 2：检查需要维修的墙面，有开裂的地方用油漆刷敲打一下，如果空鼓了，就铲掉，用金汤水不漏修不好。

 3：把防水透明胶和JS防水涂料液料按比例调配好。

用滚刷滚涂在墙面上**遍固化干燥后再涂刷第二遍。

使防水膜的厚底保持在1mm左右。

 4：用特制拉毛滚刷把弹性外墙涂料中涂滚刷在墙面上，要求滚刷均匀，无流挂，五露底。

花纹大小均匀。

整个墙面花纹分布均匀。

  5：弹性外墙涂料的面涂颜色要由专业的调色师调配。

颜色要基本接近原来的外墙涂料的颜色。

滚刷要求均匀，无露底，无流挂。

整个墙面颜色匀称。

施工完毕。

6：本次施工是5楼的外墙，上面还有女儿墙。

因而，维修要从女儿墙开始到四楼的顶部。

从上到下的高度为7米。

维修的长度约为16米（含大梁转角）约110平方米。

附预算表：序号材料或项目名称数量单位单价：元合价：元备注1北京金汤水不漏1箱300300 2JS防水涂料液料100kg151500 3防水透明胶5桶3201600 4弹性外墙涂料中涂120kg161920 5弹性外墙涂料面涂90Kg221980 6施工费110平方202200 7小计   9500 8税收  3．577%340 9总计   9840 本次维修的预算为9840元。

优惠的包干价为：RMB9000元整。

7：本次维修如果有我们公司来承担，我们承诺:我们所选的材料都是符合**彼岸准的合格材料。

 从维修完工之日起，5年内无条件免费维修。

如有渗漏现象，在接到报修电话后2个工作日内免费上门维修。

          
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